UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER ! Liberkeys vous présente en exclusivité ce somptueux 2/3 pièces de 68,8m², idéalement situé rue des Dardanelles au 1er étage sur 8 d'un immeuble datant de 1931, équipé d'un ascenseur.
UN ESPACE DE VIE ÉLÉGANT ET MODERNE Ce bien vous offre une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, une vaste pièce de vie donnant sur une cour, avec un espace en duplex comprenant une verrière cathédrale, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN - Emplacement privilégié - Immeuble de standing - Lumineux et paisible - Espace modulable
TRAVAUX DE RÉNOVATION DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS Les travaux de ravalement de façade, de réfection des toitures ainsi que de rénovations des parties communes ont été votés et entièrement payés. Ces améliorations contribuent à la qualité et à la valeur de la copropriété.
DES CHARGES MAÎTRISÉES Les charges trimestrielles s'élèvent à 783€, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les services du gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1063€ par an. Profitez du confort du chauffage collectif au gaz.
UNE COPROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE Des travaux récents ont été réalisés dans les parties communes. L'immeuble propose un local vélo et un local poubelle.
EMPLACEMENT IDÉAL À seulement 8 minutes à pied des transports en commun (ligne 1 du métro et RER C Neuilly - Porte Maillot), et à proximité immédiate des lignes de bus 3, 274 et PC. Le Palais des congrès de Paris se trouve à 8 minutes à pied, offrant un large choix de boutiques, cinémas et spectacles. De nombreux parcs et stades sont également à proximité.
UNE VISITE VIRTUELLE S'IMPOSE ! Découvrez ce bien en 3D sur notre site et contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Liberkeys, votre agence immobilière engagée. Nous nous engageons à être humains, transparents et réactifs pour les vendeurs et les acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans l'immeuble.
68 m²
9 118 €
3
1
1
1
1 sur 8
1931
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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